Продажа торгового помещения, 162.1 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Красноармейском районе, на первой линии бульвара Энгельса. < br>? < br>Объект обладает отличными характеристиками для ведения высокодоходного бизнеса: общая площадь 162, 1 кв. м. < br>? < br>Налаженный торговый бизнес - помещение с арендаторами с 2005 года. Договор аренды по 2029 год. Ежегодная индексация арендной платы на 5%. < br>? < br>Планировка эргономичная, функциональная – дополнительных перепланировок не требуется. < br>? < br>Помещение расположено на первом этаже кирпичного 9-этажного жилого дома улучшенной планировки, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и естественную витрину для привлечения клиентов. < br>? < br>Наличие собственного отдельного входа и большая площадь остекления делают объект идеальным для размещения офиса, медицинского центра, магазина шаговой доступности, салона красоты или аптеки. < br>? < br>Современный фасад. Внутренняя отделка выполнена в «хорошем» состоянии, готовом к эксплуатации: полы покрыты практичным кафелем, стены подготовлены. < br>Коммуникации централизованные, санузел оборудован. Парковка у входа. ? < br>? < br>Инфраструктура района развита: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые кварталы и социальные объекты. < br>? < br>Идеальный вариант для бизнеса, который ценит готовность, удобное расположение и стабильный поток клиентов. < br>Звоните для просмотра! < br>? Объект №1-330441