Описание
Уважаемые покупатели, Вашему вниманию коммерческое нежилое помещение на первом этаже по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район. < br>Площадь объекта составляет 13, 1 кв. м — компактный и функциональный формат, идеально подходящий для организации небольшого бизнеса или хранения личных вещей. Помещение расположено в девятиэтажном доме, что гарантирует постоянный поток жильцов и высокую проходимость. < br>Состояние объекта отличное: выполнена отделка, на стенах декоративная штукатурка, полы покрыты практичным линолеумом, освещение зонированное, имеется санузел на этаже. Помещение готово к немедленному использованию без дополнительных вложений в ремонт. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано рационально — все зоны просматриваются и доступны. < br>Локация обладает высокой коммерческой ценностью. В непосредственной близости уже успешно работают смежные направления: парикмахерские услуги, логопед, ателье, косметология и маникюр. Такое соседство создает синергию клиентопотока — посетители приходят в соседние организации и одновременно проявляют интерес к другим услугам, что значительно упрощает старт и раскрутку нового дела. < br>Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а улица Колумба является одной из ключевых магистралей района. Первый этаж обеспечивает отличную витринность и легкий доступ для клиентов, включая людей с ограниченными возможностями. < br>Объект находится в частной собственности. < br>Прекрасный вариант для стартапа, офиса, пункта выдачи заказов, небольшого кабинета приема — все необходимое уже создано. Звоните и договаривайтесь о просмотре! Объект №1-330851
