Продажа производственного помещения, 12691 м²

Продается производственная база по адресу: Советский р-он, ул. Качуевской, 4Многофункциональная производственно-складская база с развитой инфраструктурой. Объект подходит как для собственного производства, так и для инвестиционного проекта с разделением на нескольких арендаторов. Земельный участок, общая площадь: 12 691 кв. м. - Полностью асфальтирован- Аренда земельного участка на 49 лет- Возможен выкуп по кадастровой стоимостиКоммуникации: Электроснабжение - 630 кВАСобственная трансформаторная подстанцияГазовое отоплениеЦентральные инженерные сетиПромышленная система водоподготовкиКомпрессорная станция для обеспечения производства сжатым воздухомАдминистративное здание площадью: 1 372 кв. м. Трехэтажное кирпичное здание (2 этажа, цоколь) Выполнен качественный ремонт, помещения полностью готовы к эксплуатации. В здании кабинетная планировка. Кабинеты оснащены офисной мебелью, имеется кухня, серверная, сейф-комната, санузлы на каждом этаже. Планировка позволяет использовать этажи независимо друг от друга при разделении объекта. Производственный корпус площадью: 2 638 кв. м. Трехэтажное здание с удобным зонированием под: производство, склад, лаборатории, офисные помещения, газовое отопление. Смонтирована производственная линия по розливу жидкой косметики, бытовой химии и аналогичной продукции. Возможна продажа оборудования отдельно или в составе комплекса. Имеются помещения под хранение комплектующих, фасовку и упаковку продукции. Дополнительные здания: двухэтажная кирпичная мастерская площадью 675 кв. м. с кабинетами. отдельно стоящая мастерская ангарного типа площадью 330 кв. м.; складское помещение площадью 156 кв. м. Территория: круговой проезд по базе; удобный въезд для грузового транспорта; проезд фур без ограничений; большое количество парковочных мест; бетонное ограждение по всему периметру; КПП с турникетом; широкие ворота для погрузочно-разгрузочных работ. Объект проектировался под различные виды производственной деятельности. Отлично подойдет для: производства бытовой химии, пищевого производства, фасовки и упаковки, деревообработки, мебельного производства, столярного цеха, филиала транспортной или курьерской компании, склада с офисным блоком, торгово-складской базы. Преимущества данного объекта: Отличная транспортная доступность. Высокая электрическая мощность. Готовые административные помещения. Производственная инфраструктура. Возможность масштабирования бизнеса. Ликвидный объект с высоким инвестиционным потенциалом. Условия продажи: юридическое лицо, все документы готовы к сделке. Объект №994400