Продажа помещения свободного назначения, 1429 м²

Продается готовый коммерческий комплекс по адресу: р. п. Ерзовка, ул. Фруктовая, 23. Общая площадь: 1 429 кв. м. Коммерческий комплекс: кафе, гостиничные номера, земельный участок и действующий арендный доход. Объект расположен в непосредственной близости от Волгограда и транспортного направления Р-228. Территория комплекса включает в себя: земельный участок, кафе 112 кв. м, 12 отдельных гостиничных номеров с удобствами, отдельно стоящие душевые, на участке установлена вышка Мегафон. ??????? Отдельный гарантированный доход, арендная плата 50 000 руб. в месяц. Это 600 000 руб. в год только от аренды земельного участка под оборудование. Дополнительные улучшения территории запланированы в ближайшее время. Будет обшито и облагорожено снаружи здание с гостиничными номерами. Перед зданием будет уложен асфальт. Объект будет еще привлекательнее для гостей и покупателей. Так как рядом проходит федеральная трасса, это создает хорошую основу для формата придорожного сервиса. Кафе, размещение водителей и путешественников, краткосрочное проживание, душевые, питание и т. д. Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который хочет приобрести объект с действующим арендным доходом и потенциалом увеличения выручки. Срочная продажа. Разумный торг. Объект №1000464