Продажа помещения свободного назначения, 105.8 м²

Коммерческое помещение 105, 8 кв. м с отдельным входом на ул. Циолковского. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Ворошиловском районе Волгограда по адресу: ул. Циолковского, 17. Общая площадь - 105, 8 кв. м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы. Удобная планировка позволяет использовать помещение под разные виды деятельности: - просторный зал 30, 4 кв. м; - отдельные кабинеты 15, 2 кв. м, 14, 5 кв. м, 13, 1 кв. м и 8, 9 кв. м; - вспомогательные помещения; - санузел; - отдельная входная группа. Высота потолков - до 2, 7 м. Есть пожарный (запасной) выход. Все основные коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. Электричество 220 В. Помещение требует косметического ремонта, и это позволяет новому собственнику организовать и оформить пространство под свои задачи. Подойдёт под офис компании, медицинские или косметологические кабинеты, учебный центр, студию, сферу услуг, представительство компании и другие виды коммерческой деятельности. Объект можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и в инвестиционных целях. По запросу подготовлю расчёт потенциального арендного дохода при сдаче помещения целиком и по отдельным кабинетам. Парковка вдоль улицы. Частная собственность. Возможна ипотека. Звоните! Показы по договоренности,